Kaufpreisreduzierung! Altbauvilla mit Wasserzugang Berlin-Köpenick

12589 Berlin (Wilhelmshagen)
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3.350.000 € 
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1.633 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
14.375 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 3.350.000 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises

Immobilie

Online-ID: 2MVNT4C
Referenznummer: 10323G1HM1

Das Renditeobjekt

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Objekt

Auf dem ca. 14.380 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Bestandsvilla im Landhausstil, die sanierungsbedürftig ist. Hier besteht ein großes Neubaupotential.
Das Grundstück hat einen direkten Wasserzugang.

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben.

Sonstiges

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE: Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ...
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem KAUFVERTRAGSABSCHLUSS die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlich gültiger MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bei einem MIETVERTRAGSABSCHLUSS ist keine Provision / Maklercourtage an Krossa & Co. zu zahlen

Stichworte

Wohnfläche: 1.173,00 m², Nutzfläche: 460,00 m², Gesamtfläche: 1.633,00 m², vermietbare Fläche: 460,00 m²

Lage

Objektanschrift

12589 Berlin (Wilhelmshagen)

Lagebeschreibung

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind näherer Umgebung zu finden. Die Altstadt von Köpenick mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Museen, Theatern und Restaurants liegt ca. 2 km entfernt. Der Standort ist an das öffentliche Verkehrsnetz von Berlin durch die S-Bahn angeschlossen.

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